Aktuelles
aus Ihrer Genossenschaft
01.08.2015
Vom Schlüssel zum Transponder, die Erneuerung der Hausschließanlagen
beginnt.
Ersatz der
mechanischen Schließanlagen
durch ein digitales Schließsystem.
Wir modernisieren unsere Tür-Schließanlagen.
Durch den Einsatz eines digitalen Schließsystems
erhöhen wir die Sicherheit der Wohnungen und senken
gleichzeitig die Kosten der Türöffnung, wenn
sich der Wohnungsinhaber ausgeschlossen hat.
Auch Schließanlagen unterliegen einem natürlichen
Verschleiß und Türzylinder und Schlüssel
müssen immer mehr erneuert werden. Außerdem
verliert die Anlage nach einer bestimmten Anzahl von Jahren
ihren wertvollen Kopierschutz.
Solange der Kopierschutz besteht, darf ein Schlüsseldienst
nur gegen Vorlage der Schließungskarte einen zusätzlichen
Schlüssel anfertigen. Nach Auslaufen dieses Schutzes
kann jedoch jeder Schlüsseldienst Kopien von Schließanlagenschlüssel
anfertigen.
Ein seriöser Schlüsseldienst wird zwar auch weiterhin
ohne Vorlage des Schließanlagenausweises keine Schlüssel
anfertigen, aber leider tummeln sich auf diesem Gebiet
auch Schlüsseldienste, die da sehr großzügig
verfahren.
Mit dem Alter der Schließanlage werden Schlüssel
auch immer teurer. Je nach Baujahr der Anlage wird der
Schlüssel mit einem Preisaufschlag versehen.
Hinzu kommt, dass beim Verlust eines Schlüssels in
der Regel der dazugehörige Türzylinder erneuert
werden muss. Denn nur dann ist gewährleistet, dass
der „verlorene“ Schlüssel nicht von einer
fremden Person genutzt werden kann.
Immer wieder passiert es: Der Schlüssel liegt in der
Wohnung, die Türe ist zugefallen und Sie kommen nicht
mehr in die Wohnung. Dann muss in aller Regel der Schlüsselnotdienst
kommen. Wenn die Türe nicht verschlossen ist, dann
ist es recht einfach für den Fachmann die Türe
ohne Beschädigung zu öffnen. Ein seriöser
Schlüsseldienst wird dafür etwa 50 bis 100 EUR
in Rechnung stellen.
Bei abgeschlossener Türe muss der Schließzylinder
aufgebohrt und dadurch zerstört werden. Die Kosten
für einen neuen Schließzylinder und die Einsatzkosten
des Schlüsseldienstes summieren sich dann je nach
Tageszeit schnell auf einen Betrag von mindestens 270 bis
400 EUR und mehr.
Die digitale Schließanlage bietet ein Höchstmaß an
Sicherheit, da ein Kopieren der Transponder (Schlüssel)
für Unberechtigte ausgeschlossen ist. Die Programmiersoftware
ist mehrfach mit Passwörtern verschlüsselt und
kann nur mit Kenntnis eines frei wählbaren Master-Passwortes
genutzt werden.
Sollte ein Transponder verloren gehen, kann er umgehend
elektronisch gesperrt werden. Dadurch entfällt die
Zeitspanne von mehreren Tagen oder Wochen bis zur Lieferung
und Austausch des Zylinders, in der die Zugangssicherheit
der Wohnung eingeschränkt ist. Es fallen dann auch
lediglich Kosten für einen neuen Transponder an, die
nur einen Bruchteil der Kosten für Zylinder und Schlüssel
betragen.
Sollte sich der Wohnungsinhaber ausgesperrt haben, spielt
es keine Rolle mehr, ob die Tür verschlossen, oder
nur zugezogen ist. Es kann dann ein Ersatztransponder für
die vorübergehende Türöffnung kurzfristig
programmiert werden.
Selbstverständlich fallen für unsere Mieter/innen
keine Kosten für die Umstellung der Schließsysteme
an. Sie erhalten grundsätzlich drei Transponder. Nur
für jeden weiteren zusätzlich benötigten
Transponder ist ein Pfand von 25,00 EUR zu hinterlegen
und eine Verwaltungsgebühr von 5,00 EUR zu entrichten.
Wenn Sie bereits mehr als drei Schließanlagenschlüssel
besitzen und diese in der Verwaltung registriert sind,
erhalten Sie die gleiche Anzahl Transponder ohne Pfand
und Verwaltungsgebühr.
In einem ersten Schritt werden die Häuser 34 und 36
der Friedrich-Ebert-Straße, die Häuser 2,4,6,8
der Ignaz-Schön-Straße, die Häuser 2 und
4 der Moritz-Fischer-Straße sowie die Müllplätze
auf Höhe der Ignaz-Schön-Straße 2 und 8 mit der
digitalen Schließanlage ausgerüstet. Über
weitere Einzelheiten die den Ablauf der Umrüstung
betreffen, werden wir die betroffenen Mieter/innen noch
informieren.
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